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Gestión de Tramites ante Curaduría y Entidades Urbanisticas

En Perfect Home Grupo Inmobiliario acompañamos propietarios, inversionistas, constructores y desarrolladores en la gestión de trámites urbanísticos y de construcción, coordinando el proceso documental y administrativo ante las entidades correspondientes.

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NOSOTROS NOS ENCARGAMOS DE GESTIONAR EL PROCESO

¿Necesita realizar un tramite urbanistico?

Cada proyecto inmobiliario tiene requisitos, normas y procedimientos particulares. Por eso, antes de iniciar un trámite, analizamos las condiciones del inmueble y del proyecto para orientar el proceso de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.

Desde la consulta de usos del suelo y normas urbanísticas, hasta la gestión de licencias de construcción, parcelación, subdivisión y demás actuaciones urbanísticas, ofrecemos acompañamiento integral.

Licencias de subdivisión

Gestionamos trámites relacionados con la subdivisión de predios, de acuerdo con las condiciones y normas urbanísticas aplicables a cada inmueble.

Analizamos previamente la viabilidad del trámite y coordinamos la documentación requerida.

Usos de suelos y normas urbanísticas

Consultamos y analizamos la normativa aplicable al predio para determinar aspectos como:

Uso permitido del suelo.
Normas urbanísticas aplicables.
Índices de ocupación y construcción.
Alturas y aislamientos.
Aprovechamientos urbanísticos.
Condiciones para desarrollar el proyecto.

Reconocimiento de edificaciones

Acompañamos procesos de reconocimiento de edificaciones existentes, gestionando la documentación y el trámite correspondiente ante la autoridad competente.

Movimiento de tierras

Acompañamos la gestión de los trámites y autorizaciones requeridos para movimientos de tierra, de acuerdo con las características del predio, el proyecto y las disposiciones urbanísticas aplicables.

Licencias de construcción

Gestionamos el trámite de licencias requeridas para proyectos de construcción y sus diferentes modalidades, coordinando la documentación necesaria y el proceso ante la Curaduría Urbana.

Reglamento de Propiedad Horizontal

Gestionamos la elaboración y trámite de Reglamentos de Propiedad Horizontal, de acuerdo con las características del proyecto y la normativa aplicable.

Este servicio puede ser especialmente relevante para proyectos residenciales, comerciales y desarrollos inmobiliarios que requieren constituirse bajo el régimen de propiedad horizontal.

EXPERIENCIA DE 7 AÑOS EN EL SECTOR INMOBILIARIO

¿Que Incluye Nuestro Servicio?

Combinamos estrategia, estética y respaldo legal para ofrecer un servicio inmobiliario de alto nivel.

Comercialización

Potenciamos cada inmueble mediante fotografía profesional, video inmobiliario, marketing digital y estrategias comerciales orientadas a maximizar su exposición y valor en el mercado.

Administración de inmuebles

Gestionamos propiedades residenciales y comerciales con procesos transparentes, acompañamiento permanente y atención personalizada.

Respaldo jurídico

Brindamos seguridad en cada negociación mediante asesoría jurídica especializada para compradores, vendedores e inversionistas.

Inversión inmobiliaria

Identificamos oportunidades con alto potencial de valorización para quienes buscan construir patrimonio a través de bienes raíces.

TRAYECTORIA PERFECT HOME EN PROPIEDADES LUXURY

Las propiedades más exclusivas de Pereira han pasado por nuestras manos

Durante años hemos acompañado a familias, inversionistas y propietarios en la compra, venta y administración de inmuebles, construyendo relaciones basadas en confianza, resultados y servicio personalizado.