En Perfect Home inmobiliaria te brindamos asesoría jurídica para cualquier proceso legal que desees iniciar.

¿Qué debo hacer con un inquilino que no paga la renta?

Si el arrendatario de su inmueble no ha cumplido con las fechas de pago, usted puede dar por terminado el contrato, pues, esta es una causal justa contemplada por la ley. Es recomendable que le notifique, mediante una carta, las acciones que llevará a cabo para solucionar el incumplimiento del pago. Si el inquilino no responde su solicitud, usted puede iniciar una demanda en su contra, para recibir la suma de dinero que le debe. Asimismo, debe pedir a su inquilino que abandone el inmueble.

Si terminado el contrato de arrendamiento, el arrendatario no entrega la casa o apartamento, el propietario debe iniciar otra demanda ante un juez que ordene la restitución del inmueble.

Mientras el propietario recupera el inmueble, puede continuar con la otra demanda para recibir lo que el inquilino le debe. Tenga en cuenta que estos procedimientos deben hacerse por separado, pues tienen objetivos distintos: hay un proceso para devolver el inmueble y otro para que el inquilino se ponga al día.

Fuente: El Tiempo